Сдам: сдам 1 этаж в легендарном здании 103 кв. в Воронеже

Сдаются в аренду помещения на 1 этаже в легендарном здании в центре города. (Возможна аренда по частям)

Здание находится в районе «Детского мира», рядом с ТЦ Галерея Чижова.

Сдается 3 помещения в левом крыле, общей площадью 101,9 м. кв. и 3 помещения в правом крыле, общей площадью 103,6 м.кв., находятся сразу при входе. Ремонт помещений произведен в 2017 году.

В здании есть охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционеры в каждом помещении, рольставни. Решается вопрос с бутилированной питьевой водой. К зданию подведен оптоволоконный кабель компании Информ-Связь Черноземье.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Центр города
- Своя парковка
- Поток реальных клиентов
- Свежий ремонт
- Арендодатель – культурная, приятная, адекватная женщина.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
- сервисного центра
- продажи компьютеров/техники
- продажи контрольно-кассовой техники/ спец. ПО / систем доступа
(Более 20 лет здание арендовала компания ШКОЛА-ИНФО, SHIC. Для арендаторов IT – сферы деятельности дополнительное преимущество – не прерывный поток клиентов.)

ОБЩИЕ ВОПРОСЫ:
- КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. 75 р/м.кв.
- СУБАРЕНДА. Допускается (возможно объединение арендаторов и совместная оплата аренды за помещения);
- КЛИНИНГ. Есть уборщица, возможно пользоваться её услугами.
- БЕЗОПАСНОСТЬ. Здание находится под охраной. Возможно заключение индивидуального договора с охранной компанией на льготных условиях с их материальной ответственностью.
- ПОМЕЩЕНИЕ. Большие стеклянные окна, современный ремонт, отдельный вход, кондиционирование, вентиляция, охрана, интернет.
Для новых юр.лиц – можно использовать наш адрес в качестве своего юридического адреса.