Продам: коммерческую недвижимость в Воронеже

Площадь помещения
249.7 м2
Площадь земельного участка
0.05 га
Кадастровый номер
36:34:0209016:2223
36:34:0209016:78
Регион
Воронежская область
К продаже представлено помещение на земельном участке.

Нежилое помещение (подвал) площадью 249,7 кв. м, кадастровый номер 36:34:0209016:2223 , находящееся в здании (общая площадь здания 1175,8 кв. м) по адресу: г. Воронеж, ул.Элекгросигнальная, 1а, и 212/1000 (95,4 кв.м.) доли в праве собственности на земельный участок площадью 450+/-7 кв. м, кадастровый номер 36:34:0209016:78.

Доступ к помещению с кадастровым номером: 36:34:0209016:2223 осуществляется со стороны ул. Электросигнальная, через земли общего пользования, далее через земельный участок с кадастровым номером: 36:34:0209016:1457, принадлежащий на праве собственности АО «Электросигнал» (Собственник). В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации Покупатель вправе требовать от АО «Электросигнал» (Собственник) предоставления права ограниченного пользования соседним участком с кадастровым номером: 36:34:0209016:1457 (сервитута).

Нежилое помещение согласно техническому паспорту имеет два отдельных входа и включает помещения на поэтажном плане №№ 1 - 22.

Через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0209016:78 к помещению с кадастровым номером 36:34:0209016:2223 подведено электроснабжение с разрешенной мощностью 30 кВ, 380В.

Подведены коммуникации: теплоснабжение Ду50 мм, водоснабжение Ду32 мм, водоотведение Ду100 мм и на земельном участке 36:34:0209016:908 по ул. Дружинников, ЗВ - теплоснабжение Ду32 мм, водоснабжение Ду15 мм, водоотведение Ду 100 мм.