Продам: земельный участок в Воронеже

Площадь земельного участка
1.62 га
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид использования
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Кадастровый номер
36:25:1100009:4
Регион
Воронежская область
К продаже представлен земельный участок с фрагментами бетонного замощения.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Площадь: 16 213 +/- 80 кв.м.

Местоположение: Воронежская обл., р-н Рамонский, с. Лопатки, ул. Центральная, 68.

Кадастровый номер: 36:25:1100009:4.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *

*Сведения, в том числе об ограничениях (обременениях), установленных в отношении частей земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.03.2024г. № КУВИ-001/2024-74224709, прилагаемой к Документации (Раздел X).

По земельному участку проходят: газопровод среднего и низкого давления, сети централизованного водоснабжения.

На территории расположен ГРПМ-II-50с/50Н, находящийся в собственности ГУП ВО «Облкоммунсервис» и предоставленный в аренду ОАО «Газпром газораспределение Воронеж». По информации ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» (письмо от 23.06.2023 № РРГ/389) установлена охранная зона газопровода низкого давления – 2 м., среднего давления – 4 м., высокого давления – 8 м., в обе стороны от оси газопровода. В данных Росреестра охранная зона газопровода не указана, однако по результатам геодезической съемки была подготовлена схема расположения газопроводов и определена площадь охранных зон объектов газового хозяйства - 180 кв.м. В соответствии с нормами действующего законодательства в данной охранной зоне запрещено производить строительные работы, устраивать свалки и осуществлять иные действия.