Продам: коттедж в Воронеже

Продается двухквартирный коттедж с двумя отдельными выходами в трех уровнях на участке 10 соток в Сомово на берегу реки Усманка (до реки 2 мин, до пляжа Боровое несколько минут ходьбы, рядом живописный сосновый лес). Общая площадь 400 кв.м. В каждой половине по 4 жилых комнаты, по 2 гостиных, по 2 санузла. Кухни оборудованы. Дом не требует ремонта, крыша не протекает. Канализация – централизованная, вода – две скважины. Во дворе паркинг на 6 машин, две капитальные времянки ( 4*4 кв метра). Два балкона остекленных.
Первый этаж цокольный – нежилое помещение 120 метров кв., оборудовано под пекарню (с 2003 года действующий бизнес, имеется 2 печки, расстоечный шкаф, тестомесильная машина, две взбивальных машины, отличная вентиляция и система кондиционирования. Вся документация на бизнес есть, также все связи с заказчиками и поставщиками, годами налаженная база данных, технологические карты передадутся, если сам бизнес подойдет.) Также есть 1 холодильная производственная камера цельно бетонная, со стеллажами, размером 3*3 м кв, и морозилка - ларь.
Дом прекрасно подойдет, как для мини гостиницы, есть возможность построить баню, возможность пристроек, также подходит для развития любого бизнеса и жилья вблизи с красивой местностью. Документы готовы. 89601180134